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SASAZUKA 特別公開情報 ID:4053
・前面敷地約51坪も専有利用可能
・シャッターと室内の前にポーチスペースあり
・室内に空調、トイレ残置あり
・賃料坪単価20,865円(税別) ※前面敷地は含まず
- 物件コメント：
- 珍しい渋谷区内での大型倉庫物件。笹塚駅からは徒歩で5分とアクセスも悪くはありません。
募集区画は、高さ約3.5mの高さのシャッターが4枚並ぶ建物裏側の路面区画。シャッターと室内の間にワンクッションのポーチスペースがあり、使い方によっては面白い利用ができそうです。室内は約105坪の面積を確保し、トイレや空調を残置物として残した状態になっています。さらに、建物前の敷地約50坪も専有利用可能。駐車スペースとしても充分過ぎるキャパを備えている稀少な物件だと思います。
なお、賃料坪単価は20,865円(税別)となりますが、これは契約面積の105.44坪での計算となり、前面敷地の約51坪も含めると、よりリーズナブルに感じられます。
| 区画 | 賃料（税込） | 管理費（税込） | 面積（平米） |
|---|---|---|---|
| B1F | ￥2,420,000 | ￥0 | 356.24m² |
物件情報
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚3-22-2 googleMAP
- アクセス
- 京王線「笹塚」駅 徒歩5分
- 敷金・保証金
- 6ヶ月
- 償却
- 1ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 更新料・再契約料
- 新賃料の1.5ヶ月分
- 契約内容
- 定期借家契約5年
- 用途
- オフィス・倉庫
- 構造・規模
- RC造 地下1F地上4F建
- 築年数
- 1963年8月26日
- 現状況
- 使用中。入居可能時期は、2026年9月以降を予定しております。
- 設備
- 残置物として、空調、トイレ、照明、手洗い
- 保険その他
- 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
- 備考
- ※鍵交換費用別途
※換気設備・シャッターの修繕・保守点検は借主負担となります。
※再契約は現時点で未定となります。
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